Data de atualização: 05/10/22
- Matrícula do imóvel atualizada (menos de 6 meses);
- Contrato de compra e venda assinado;
- Após a compra do imóvel deve ser enviada a matrícula atualizada comprovando sua compra (necessário para garantir a isenção de IOF na operação. Caso não envie a matricula atualizada comprovando a compra do imóvel está sujeito a tributação do IOF);
- Comprovação do pagamento do im´óvel (CCBI imóveis na planta);
- Habite-se (CCBI imóveis na planta).
Importante:
Caso não recebamos a matrícula e o habite-se (imóveis na planta) após o desembolso da operação, é possível:
- O envio para o time de cobrança para que o cliente (no endereço informado no cadastro do tomador) seja avisado que a operação será descaracterizada, e que ocorrerá execução das garantias por descumprimento do contrato.
- Descaracterização da CCBI, transformando-a em um colateral normal.
- Cálculo do IOF pelo time de operações, para pagamento com saldo em conta ou liquidação da operação com os ativos dados em garantia para o pagamento do saldo devedor.
- Possibilidade de abrir um novo colateral para o valor do IOF.
- Habite-se só se faz necessário em caso de utilização da operação para compra de imóvel na planta.
Saiba mais em:
O que é e como funciona o crédito imobiliário (CCBI)?